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金沢市鳴和町ウ　土地
100万円 （約3.1万円/坪） 109.85m2（33.23坪） 自然豊かな鳴和町にある古家付き土地！
市内中心部から程近い場所ですが、別荘地のような雰囲気のあるエリア！
  • 閑静な住宅地
  • 緑豊か
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物件情報
価格
100万円
土地面積
公簿面積 109.85m2 (33.23)坪
所在地
石川県金沢市鳴和町ウ15番2
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交通
北鉄バス 春日町バス停 8
校区
森山町小学校 / 鳴和中学校
建築条件
お問い合わせください
建ぺい率
60％
容積率
192.8％
道路
西側 幅員4.82m の公道に7.73m接道
角地
非角地
地勢
平坦地
現況
建付地
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
セットバック
無し
ガス
個別LP
飲水
公営水道
排水
公共下水
引渡時期
相談
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
森山町小学校：約1,200m 鳴和中学校：約1,000m クスリのアオキ鳴和店：約700m マルエー春日店：約700m
備考
・１８ｍ高度地区　・景観計画区域（その他の区域）　・宅地造成等工事規制区域　・急傾斜地崩壊危険区域（砂防三法指定区域）　・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）地滑り、急傾斜地の崩壊
・古家付き現状渡し　・境界非明示取引
・再建築時には、斜面又は擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要。（離隔指導）
物件コメント
【周辺環境について】

春日山・卯辰山を背にした山手の住宅地。
街中の喧騒をわすれさせる、どこか昭和にタイムスリップしたような雰囲気のエリアです。
散策がお好きな方はすぐに山に散策にいけるのもお勧めポイント。
山を下りれば、クスリのアオキやマルエーなど商業施設も充実しています。

【物件について】

古家が建っている土地です。
建物は、先般の能登半島地震で多少影響が出ているため、大規模リフォーム必須ですが、
古民家再生を得意とされる方には腕が鳴る一棟です。ぜひ一度ご内見頂いた上でご判断ください。

【担当者のイチオシポイント】

何といっても静かな緑の多い環境は何物にも代えがたいポイントです。
坂道で冬を心配する方も多くいますが、近所の方曰く四駆であれば全然問題ないとのこと。
街中の喧騒を忘れさせる街中に近い場所。
ありそうで無さそうな立地です。
ぜひお問合せをお待ちしております。
注意事項
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