金沢市鳴和町ヌ 土地
100万円
（約2.4万円/坪）
142.94m2（43.24坪）
鳴和町にて売り土地！高台の土地です。まちなか近くで安価物件お探しの方は必見！
物件情報
価格
100万円
土地面積
公簿面積
142.94m2 (43.24)坪
所在地
石川県金沢市鳴和町ヌ41番14
交通
北鉄バス 春日町バス停 6
校区
森山町小学校 / 鳴和中学校
建築条件
なし
建ぺい率
60％
容積率
200％
道路
北西側 幅員4.10m の位置指定道路に9.50m接道
角地
非角地
地勢
高台
現況
建付地
地目
宅地
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
セットバック
無し
ガス
個別プロパン
飲水
公営水道
排水
公共下水
引渡時期
相談
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
森山町小学校：約1000m
鳴和中学校：約1000m
マルエー春日店：約500m
備考
・１８ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-一般居住区域 ・景観計画区域（その他の区域） ・宅地造成等工事規制区域 ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）地滑り
・道路と敷地高低差あり
・建築時は斜面・擁壁から一定の距離を確保し、敷地の安全確保をする必要があります。（離隔指導）
・古家付き現況渡し
・道路と敷地高低差あり
・建築時は斜面・擁壁から一定の距離を確保し、敷地の安全確保をする必要があります。（離隔指導）
・古家付き現況渡し
注意事項
- 物件の仲介は株式会社さくらホームが行います。株式会社AXSデザインは物件情報の提供のみ行っております。
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- 土地の形状や面積、その他状況によっては建築プランをご提案出来ない可能性もございます。建築プランの提案をご希望の方は一度お問い合わせください。
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石川県金沢市藤江北1丁目380番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)256-1134
TEL 0120-434-004 (アフターサービス直通） -
石川県野々市市稲荷2丁目52番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)216-8881 -
富山県富山市大泉中町12番33号
TEL 0120-130-333 / FAX (076)495-1338 -
福井県福井市志比口3丁目1番2号
TEL 0120-130-333 / FAX (0776)97-5734
道も狭く、家と家の距離も近いのは住宅建築の際はネックになりがちですが、
それも金沢らしさで味わいや面白みもあると思います。
本物件も同様に道が狭く、道路との高低差があるため
建物を建築するための造成費用は一般的な平坦地と比べて掛かりますが
その分、価格面は配慮し比較的安価な価格設定となっております。
金沢中心部へと向かう旧北国街道から坂道を登っていくと本物件がございます。
坂道のため積雪時を検討しないといけませんが、高台に位置するため
スカイリビングなど立地を生かした建築がオススメです！
まずは一度現地をご覧いただければと思います。
お気軽にお問合せ下さい！