金沢 山の上 土地
33万円
（約0.7万円/坪）
171.67m2（51.93坪）
金沢市民憩いの場所「卯辰山」。市内中心部の喧騒から離れた場所で生活をしたい方にお勧め。
物件情報
価格
33万円
土地面積
公簿面積
171.67m2 (51.93)坪
所在地
石川県金沢市山の上町723番6、738番（住居表示：25番31）
交通
北鉄バス 森山バス停 11
校区
森山町小学校 / 鳴和中学校
建築条件
なし
建ぺい率
40％
容積率
200％
道路
南西側 幅員4.00m の公道に29.69m接道
北側 幅員7.73m の公道に3.07m接道
角地
角地
地勢
高台
現況
建付地
地目
宅地、雑種地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
セットバック
無し
ガス
都市ガス
飲水
公営水道（メーター取外し）
排水
公共下水
引渡時期
相談
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
森山町小学校：約750m
鳴和中学校 ：約1700m
マルエー春日店：約900m
クスリのアオキ鳴和店：約1400m
備考
・遠望風致区域‐卯辰山地区 ・屋外広告物（禁止地域等） 第１種禁止地域 ・卯辰山風致地区（第５種） ・斜面緑地保全区域 卯辰山丘陵区域（B） ・地すべり防止区域（砂防三法指定区域） ・土砂災害警戒区域（イエローゾーン）地滑り
・古家付き 現状渡し
・離隔指導あり
・古家付き 現状渡し
・離隔指導あり
注意事項
- 物件の仲介は株式会社さくらホームが行います。株式会社AXSデザインは物件情報の提供のみ行っております。
- 掲載情報には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
- 土地の形状や面積、その他状況によっては建築プランをご提案出来ない可能性もございます。建築プランの提案をご希望の方は一度お問い合わせください。
- 掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
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石川県金沢市藤江北1丁目380番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)256-1134
TEL 0120-434-004 (アフターサービス直通） -
石川県野々市市稲荷2丁目52番地
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富山県富山市大泉中町12番33号
TEL 0120-130-333 / FAX (076)495-1338 -
福井県福井市志比口3丁目1番2号
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受付時間 9:30~18:00
※毎週水曜日およびGW・夏季・冬季休暇・年末年始は
定休日とさせていただいております。
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〒920-0345 石川県金沢市藤江北1丁目380番地
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TEL 0120-130-333 / FAX (076)256-1134
TEL 0120-434-004 (アフターサービス直通）
取得資格：
建設業許可【国土交通大臣（特－7）第22774号】
一級建築士事務所【石川県知事登録 第13875号】
二級建築士事務所【富山県知事登録 第(2)2087号】
二級建築士事務所【福井県知事登録 第ろ-1353号】
宅地建物取引業者免許証【石川県知事（1）第4394号】
建設業許可【国土交通大臣（特－7）第22774号】
一級建築士事務所【石川県知事登録 第13875号】
二級建築士事務所【富山県知事登録 第(2)2087号】
二級建築士事務所【福井県知事登録 第ろ-1353号】
宅地建物取引業者免許証【石川県知事（1）第4394号】
卯辰山中腹にある静かな立地です。
地名の通り、山の上にあり、坂道ではありますが、
山過ぎず、街中には歩いても行けるくらいの程よい距離感です。
自然豊かな静かな環境をお求めの方にはお勧めです。
【物件について】
家屋がついたまま現状でのお引渡しとなります。
解体工事、もしくは大規模なリフォーム工事が必要なため、かなりお求めやすい価格設定としています。
高低差があるため、離隔指導がかかりますので、新築の際は設計士や建築会社の方と十分にお打ち合わせの上、ご検討をお願い致します。
【担当者のイチオシポイント】
山過ぎず、街過ぎずの程よい距離感が気持ちいい場所です。
家屋は相当老朽化していますので大規模改修は必須です。
どのようにこの土地を活かすか、アイデア豊富な方からのお問合せをお待ちしています。