金沢市観法寺町ハ 土地
200万円
（約2.8万円/坪）
237.25m2（71.77坪）
金沢北部の自然豊な観法寺で家庭菜園用地の登場です！市街化調整区域のため、建築は出来ませんが、山側環状線にも乗りやすいこのエリアで、趣味の菜園作りを満喫しませんか？
物件情報
価格
200万円
土地面積
公簿面積
237.25m2 (71.77)坪
所在地
石川県金沢市観法寺町ハ145番10、ハ145番3、リ42番6、リ67番9、リ67番10、リ67番11
交通
観法寺バス停 11
校区
森本小学校 / 森本中学校
建築条件
なし
建ぺい率
60％
容積率
200％
道路
西側 幅員6.00m の開発行為による道路に11.10m接道
角地
非角地
地勢
平坦地
現況
雑種地
地目
宅地・山林
用途地域
指定なし
都市計画
市街化調整区域
セットバック
無し
ガス
個別プロパン
飲水
公営水道（引込なし）
排水
公共下水
引渡時期
即日
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
森本小学校：約1700m
森本中学校：約1900m
イオン金沢店：約2700m
荒井内科クリニック：約1300m
サンクス金沢福久店：約2600m
備考
建築不可
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）地滑り
土砂災害警戒区域（イエローゾーン）地滑り
注意事項
- 物件の仲介は株式会社さくらホームが行います。株式会社AXSデザインは物件情報の提供のみ行っております。
- 掲載情報には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
- 土地の形状や面積、その他状況によっては建築プランをご提案出来ない可能性もございます。建築プランの提案をご希望の方は一度お問い合わせください。
- 掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
- 掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社AXSデザインは、何ら責任を負うものではありません。
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石川県金沢市藤江北1丁目380番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)256-1134
TEL 0120-434-004 (アフターサービス直通） -
石川県野々市市稲荷2丁目52番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)216-8881 -
富山県富山市大泉中町12番33号
TEL 0120-130-333 / FAX (076)495-1338 -
福井県福井市志比口3丁目1番2号
TEL 0120-130-333 / FAX (0776)97-5734
山側環状線に乗りやすく、かほく方面、白山市方面どちらも行きやすい立地です。
市内で菜園用地をお探しの方にはお勧めです。
本物件は市街化調整区域に位置するため建物の建築が出来ませんので、建築前提の方は対象外となりますが、
菜園用地や資材置き場などちょっとした趣味や仕事で使うにはもってこいです。
また金沢市内で価格が安い土地を探すと、意外と道路が狭かったり、極端に小さかったりで
「安い＝使いにくい」場合が多いのですが、この土地につきましては、「建築が出来ない」点を除けば
道路幅もあり、敷地もゆったりしているため、ある意味「使いやすい」のではないでしょうか？
安い土地をお探しの方のお問い合わせをお待ちしております。