福井市の積雪荷重計算で用いられる「垂直積雪量」と「単位荷重」の市独自の特殊な規定は何ですか？

福井市内の垂直積雪量は、福井市建築基準法施行細則第19条（別表）に基づき指定されており、市街地（平坦地）の多くで2.0mが適用されます。海岸線から2km以内では1.0m、山間部などの特定地域では2.25m〜2.5m以上が指定されるなど、エリアによって基準値が細かく分かれています。さらに積雪の単位荷重については、福井県全域（福井市を除く）が「1cmあたり1㎡につき30N」であるのに対し、福井市のみ「1cmあたり1㎡につき29N以上」と条例で定められています。建築確認申請ではこの基準に基づいて許容応力計算等を行う必要があります。

福井市内の軟弱地盤の傾向と、新築時に求められる｢地盤改良工事｣の重要性について教えてください。

福井市は福井平野を中心に軟弱粘土層や旧河川跡、元湿地帯地盤が広く分布しています。そのため、スウェーデン式サウンディング試験などの地盤調査で地盤改良工事（柱状改良工法・表層改良工法・鋼管杭工法など）が必要と判断されるケースが多くあります。安全な住まいのためには、地盤補強費用として約50万〜150万円程度を資金計画に含めておくことが重要です。

福井市における直近の住宅地坪単価の相場と、北陸新幹線延伸等による地価トレンドはどうですか？

福井市の住宅地価格相場は平均約18.9万円/坪で、2026年公示地価では前年比約4.2%上昇しています。北陸新幹線延伸開業や新九頭竜橋周辺の整備により、市北東部などでは地価上昇がみられます。住宅地の高価格帯は宝永3丁目、文京3丁目、二の宮2丁目などで、駅周辺や文教エリアは今後も堅調な推移が予想されます。

福井県独自の高断熱補助金「ふくいエコはぴねす住宅推進事業」の基準と補助金額を詳しく教えてください。

福井県では2026年度より「ふくいエコはぴねす住宅推進事業」を実施しています。対象基準はUA値0.46W/㎡・K以下、C値1.0㎠/㎡以下、防露性能を満たし、認証事業者が施工することです。新築住宅では基準レベル達成で10万円、上位レベル達成で20万円の補助が受けられ、国の住宅補助制度との併用も可能です。

福井市内の「ふくいの住まい支援事業」を活用した、多世代近居や空き家対策のリフォーム補助制度はどうなっていますか？

福井市では多世代近居やU・Iターン移住を支援する制度があります。親世帯との近居のため中古住宅を購入する場合は最大60万円、リフォーム工事では対象工事費の3分の1（上限20万〜30万円）が補助され、子育て世帯などは加算があります。新築住宅の市独自補助金については、設計契約前に住宅政策課へ最新条件を確認することをおすすめします。

福井県福井市の注文住宅ならAXSデザイン

累計4,300棟以上の実績と徹底した品質管理で、安心とデザイン性を兼ね備えた住まいを適正価格でご提供します。

EVENTS

福井県内のイベント

NEW!

福井県

鯖江市下河端
モデルハウス見学会

開催期間: ～8/30（日）
時間: 10:00〜18:00
場所: 福井県鯖江市下河端町（Googleマップ）

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一ノ邸は人生100年時代を考えた、高耐久・高性能の高級平屋住宅です。独自の特許技術を使った工法により、ライフスタイルの変化に合わせて間取りを変えていくことができる商品になっています。（特許第6913408号）

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二ノ邸は一ノ邸を継承したモデルで、一部を2階建てにした平屋プラスの家です。将来を見据えて1階で生活することを基本設計としながら、子ども部屋、趣味部屋、収納など使用頻度の低い空間を一部2階に「プラス」する商品です。平屋のメリットを取り入れながら、平屋に比べ建築コストを抑え、土地を有効活用できるメリットがあります。

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これまでに当社が蓄積してきた豊富なノウハウを凝縮した二階建ての住まいです。お客さまの価値観を大切にした自由設計で、累計3,300棟を建築してきた中で培われた知見を活かしてご提案させていただきます。また、Fシリーズには3つのクラスがあり、価格や性能を比較してご納得のいくプランをお選びいただけます。

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将来を見据えて1階で生活することを基本設計としながら、子供部屋、趣味部屋、収納など、使用頻度の低い空間を一部2階に「プラス」する商品です。平屋のメリットを取り入れながら、平屋に比べ建築コストを抑え、土地を有効活用できるメリットがあります。

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自由設計型の平屋の家です。世代を問わず、年々人気が高まっている平屋の住宅。建物面積16 坪からご提案が可能な為、コンパクトな土地でも建築ができます。

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"欲しかったのは、このサイズ感。" 規格型コンパクト住宅「cutto-キュット-」のモデル住宅が初登場。コンパクトなのに広々、無骨でかっこいいインダストリアルデザインの住宅が完成しました。

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スピーディに、コスパもよく。もちろん、安全で安心できる平屋です。「cutto with」は、高性能ながらコストも抑えたコンパクトな平屋住宅です。スムーズな仮設住宅からの住み替えを支援するために誕生しました。

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より長く快適に暮らせる家—―、その答えは「ロングライフデザイン」にありました。SHIFTは、資源の無駄遣い削減と家計の負担軽減につながる、4つの住宅性能(耐震性・断熱省エネ性・耐久性・メンテナンス性)を最大限に高めた地球と家計にやさしい家です。

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「耐震等級3」の安心感は諦めたくない。でも、予算は限られているし間取りの自由度も欲しい。そんなお客様の声にお応えし、『T3』を開発しました。規格設計を徹底することで、高品質な建材を効率的に使用。コストパフォーマンスと、タイムパフォーマンスを最大限に高めた最高等級の耐震性能の家。それが『T3』です。

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福井・石川・富山のイベント

WORKS

福井市の施工事例

今も将来も、ずっと笑顔で快適な生活がおくれる家
福井県福井市
- #平屋+ONE
- #平屋
- #1階寝室
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- #マルチスペース
- #フリースペース
- #ニッチ
- #インナーテラス
- #吊押入

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INTERVIEW

福井市周辺のお施主様の声

福井県坂井市 T様邸

決め手は「人」と「暮らし」目線の提案でした。

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CONCEPT

コンセプト

住まいづくりに、新しいバリューを。
Bringing new value to your home.

私たちは4つの基本思想に基づき、長く安心して暮らせる家づくりを追求しています。
考え方もデザインもシンプルに、イニシャルコストだけではなくランニングコストとのバランス、
基本性能のパフォーマンスを重視した、価値ある住まいを創造しています。

4つの基本思想とは？

CREATIVE“simple is the best”なモノづくりを。

DESIGNいつでも新鮮でかつ長く付き合えるデザインを。

PRICE価格以上の商品価値を。

SERVICE期待以上のサービスを。

FEATURES

当社の強み

徹底した品質管理とコスト管理
高品質住宅だから実現できる長期保証
さくらホームグループによる安心のアフターサービス

LINEUP

ラインナップ

【自由設計】二階建の家　Fシリーズ
1606.5万円～

Fシリーズには3つのクラスがあり、価格や性能を比較してご納得のいくプランをお選びいただけます。

詳細・価格シミュレーション

【自由設計】平屋の家 Hシリーズ
1219.3万円～

建物面積16坪からご提案が可能な為、コンパクトな土地でも建築ができます。

詳細・価格シミュレーション

【自由設計】平屋＋ONEの家 FBシリーズ
1313.7万円～

平屋に比べ建築コストを抑え、土地を有効活用できるメリットがあります。

詳細・価格シミュレーション

【自由設計】三階建ての家 Tシリーズ
2053.6万円～

上層階を多く設けることで狭小地でも部屋数を多く確保できます。

詳細・価格シミュレーション

【自由設計】平屋の家一ノ邸

人生100年時代を考えた、高耐久・高性能の高級平屋住宅です。

詳細・価格シミュレーション

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LANDS

福井県の土地情報

HOUSING SUBSIDY

住宅補助金情報

国の補助金情報

戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化等支援事業

戸建住宅のZEH、ZEH+化、高断熱化による省エネ・省CO2化を支援や既存戸建住宅の断熱リフォーム補助、省エネ住宅の普及拡大に向けた課題分析・解決手法に係る調査検討（委託）

戸建住宅ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ZEH）化等支援事業の詳細はこちら
給湯省エネ2025事業

給湯省エネ2025事業は、給湯分野について、高効率給湯器の導入支援を行いその普及拡大により、「2030年度におけるエネルギー需給の見通し」の達成に寄与することを目的とする事業。

給湯省エネ2025事業の詳細はこちら

福井県の補助金情報

木造住宅の耐震化に関する補助制度

昭和56年以前の住宅について、耐震化を促進させるため、耐震診断等や耐震改修を行う際の費用について県と市町が連携して補助

木造住宅の耐震化に関する補助制度の詳細はこちら
福井県勤労者住宅資金利子補給制度

勤労者が住宅資金の融資を受けて住宅を新築・購入・増改築する場合に県から融資額の一部を対象に利子を補給

福井県勤労者住宅資金利子補給制度の詳細はこちら
住まい環境整備支援事業

要介護高齢者が住み慣れた自宅で安心して暮らし続けることができるように車いす対応のバリアフリー化等の改修工事に対する助成

住まい環境整備支援事業の詳細はこちら

福井市の補助金情報

2026年度の福井市では、都市インフラが集約されたエリアへの居住や多世代同居・近居、空き家の再生を目的とした「ふくいの住まい支援事業」を展開しています。
この制度では、同一小学校区内で親と子などの多世帯が近居・同居するために中古一戸建てを取得、またはリフォームする場合に手厚い補助が出ます。支援額は立地適正化計画の「居住誘導区域内」か否かで差別化されており、中古住宅取得や空き家取得では、区域内であれば一律上限60万円（区域外は30万円）が支給され、子ども3人以上の世帯にはさらに30万円が加算されます。
リフォーム工事でも区域内は上限30万円が補助され、間取りや水回りの改修で30万円が上乗せされます。
同居・近居を始める際の引越し費用（区域内上限5万円）の支援もあり、いずれも「契約を結ぶ前」の事前申請が必須です。

※情報は2026年6月時点のものになります。

※制度によっては併用ができません。

※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。

※本ページの助成・優遇制度の情報は、インターネットを用いて収集・整理した参考情報です。制度の改正・受付終了・金額変更等により実際と異なる場合があります。正確かつ最新の情報は、必ず各官公庁・各自治体の公式サイトまたは窓口でご確認ください。

Q&A

福井市の施工に関するよくある質問

質問をクリックすると回答が表示されます。

福井市の積雪荷重計算で用いられる「垂直積雪量」と「単位荷重」の市独自の特殊な規定は何ですか？: 福井市内の垂直積雪量は、福井市建築基準法施行細則第19条（別表）に基づき指定されており、市街地（平坦地）の多くで2.0mが適用されます（※参照：福井市公式HP「積雪荷重の基準について」）。
海岸線から2km以内では1.0m、山間部などの特定地域では2.25m〜2.5m以上が指定されるなど、エリアによって基準値が細かく分かれています。さらに特筆すべきは積雪の単位荷重の算出基準であり、福井県が所管する全域（福井市を除く）では「1cmあたり1㎡につき30N」とされているのに対し、福井市のみ条例の特例として「1cmあたり1㎡につき29N以上」と僅かに異なる数値に指定されています。
福井市内で建築確認申請を行う際は、この市特有の基準に従って適正に許容応力計算等を実行しなければなりません。
福井市内の軟弱地盤の傾向と、新築時に求められる｢地盤改良工事｣の重要性について教えてください。: 福井市は、九頭竜川・足羽川・日野川という3大水系の下流域に発達した堆積平野（福井平野）を中心とするため、地下に厚い軟弱粘土層や旧河川跡、元湿地帯地盤が広範に分布しています。
このため、事前のSJB等の地盤調査（スウェーデン式サウンディング試験等）において、多くの土地で不同沈下を防止するための「地盤改良工事（柱状改良工法や表層改良工法、鋼管杭工法など）」の判定が出ます。
安全な住まいの基礎を支えるためには、地盤補強費用をあらかじめ資金計画（約50万〜150万円程度）に組み込んでおくことが、実務上極めて大切です。
福井市における直近の住宅地坪単価の相場と、北陸新幹線延伸等による地価トレンドはどうですか？: 福井市の住宅地における土地価格相場は平均約18.9万円/坪（SUUMO）ですが、2026年の公示地価では前年比+4.2%上昇の平均約19.0万円/坪と上昇基調にあります。特に北陸新幹線の延伸開業に伴うインフラ整備の効果や、九頭竜川に架かる新しい大型アクセス橋「新九頭竜橋」の周辺エリア（市北東部など）の地価上昇が目立っています。住宅地としての最高値クラスは福井駅から徒歩圏内である宝永3丁目（坪単価約31.4万円）、文京3丁目（約28.2万円）、二の宮2丁目（約28.0万円）となっており、駅へのアクセスが良い文教エリアの地価は今後も強含みで推移すると予測されます。
福井県独自の高断熱補助金「ふくいエコはぴねす住宅推進事業」の基準と補助金額を詳しく教えてください。: 福井県では、2026年度より独自の「ふくいエコはぴねす住宅推進事業」を始動し、福井の気候に最適化した高断熱・高気密住宅に補助金を交付しています。この制度の主な対象基準は、①断熱性能：UA値0.46W/㎡・K以下（断熱等級6相当）、②気密性能：C値1.0㎠/㎡以下、③防露性能：壁内結露を発生させない内部防露設計を満たし、県から認証された「エコはぴねす認証事業者」が施工することです。
新築住宅の「基準レベル」達成で10万円、「上位レベル」クリアで20万円が定額支給され、国の「みらいエコ住宅2026事業」との同時併用（ダブル受給）が可能です。
福井市内の「ふくいの住まい支援事業」を活用した、多世代近居や空き家対策のリフォーム補助制度はどうなっていますか？: 福井市は多世代の助け合いやU・Iターン移住を促進するため、単独の「ふくいの住まい支援事業」を整備しています。新たに親世帯と近居するために中古住宅を購入する場合は最大60万円（子3人以上加算等でさらに加算、同居・近居のためのリフォーム工事を行う場合は対象工事費の3分の1（上限20万〜30万円、子育て加算で最大+30万円、安心R住宅や子どもの人数による最大優遇で実質大幅な金額上乗せ可能）が受け取れます。
なお、新築を建てる際における福井市独自の新築単独補助金額は「[2026年度の最新補助金額：要確認]」とし、設計契約の前に市の住宅政策課へ条件を確認することを推奨します。

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地元の良さを再発見！

家づくりの視点で見る
「福井市の魅力」

共働き・多世代同居の強みを活かす、先進の「時短・家事ラク動線」

福井県は日本で最も女性の就業率（共働き率）が高く、おじいちゃん・おばあちゃんと同居する大家族が一般的な地域です。こうした生活環境を支えるために、福井市の注文住宅設計は「効率的な家事時間短縮（家事ラク）」が極限まで極められています。
ランドリールーム（サンルーム）に併設されたガス衣類乾燥機、大容量のファミリークローゼット、家全体の温度差をなくして家中どこでも家事がはかどる空間づくりなど、仕事と家事をアクティブに楽しむ福井の家族に最適化された機能的な動線設計こそが、新築時の大きな魅力です。

厳しい冬の冷え込みをゼロにする「ふくいエコはぴねす」認定の超高気密・高断熱性能

福井市は、日本海側独特の非常に重い雪が積もり、冬の凍てつく北風が吹き抜ける、寒暖差の激しい気象エリアです。
福井で家を建てるなら、県推奨の「ふくいエコはぴねす住宅」基準（UA値0.46以下、C値1.0以下、徹底した防露設計）を満たす超高性能住宅が最適解となります。
国の「みらいエコ住宅2026事業」とのダブル補助金等を活用して高性能化を図ることで、冬場の寝室や脱衣所の室温差がなくなり、結露によるカビから家族の健康を守るとともに、毎月の冷暖房費を驚くほど低く抑えられます。

新幹線延伸がもたらす都市価値の向上と、手厚い「同居・近居」支援制度

2024年の北陸新幹線福井開業を経て、福井駅周辺を中心とした都市再開発により、街の利便性は飛躍的に向上しました。
福井市では、この新しい都市の利便性を享受しながらも、敷地にゆとりがある快適な一戸建てを構えられます。
さらに、「ふくいの住まい支援事業」を活かして、親世帯とのスープの冷めない距離での「多世代近居リフォーム」や、実家の土地資産の有効活用（建替等）に対する市の強力な金銭的インセンティブが利用できます。
手厚い行政支援とともに親世代と連携して暮らせる安心感は、子育て真っ最中の世帯にとって理想の住環境を提供します。

ACCESS

福井営業所へのアクセス

AXSデザイン福井営業所
所在地

〒910-0845 石福井県福井市志比口3丁目1番2号

電話番号

0120-130-333

営業時間

9:30~18:00

定休日

水曜・GW・夏季休暇・年末年始

特徴
- ガラス張り・吹き抜けのオープンな設計
- 商談スペースにはモニター完備
- プライバシーを確保した個室あり
- キッズスペース完備
交通アクセス

国道8号線や北陸自動車道の福井ICからのアクセスも良好で、お車での来店も快適です。敷地内に駐車場も完備しておりますので、お気軽にご利用ください。
最寄り駅のえちぜん鉄道「福井口駅」からは徒歩約3分でアクセス抜群です。福井駅からもえちぜん鉄道に乗れば1駅・約2分で到着します。