金沢 天神町(2) 土地
638万円
（約15.2万円/坪）
138.92m2（42.02坪）
日本三大庭園のひとつ「兼六園」より徒歩15分！変形地ですが安価でのご検討が可能です！
物件情報
価格
638万円
土地面積
実測面積
138.92m2 (42.02)坪
所在地
石川県金沢市天神町2丁目315番、314番の一部分筆
交通
北鉄バス 桜町バス停 6
校区
兼六小学校 / 兼六中学校
建築条件
なし
建ぺい率
60％
容積率
200％
道路
南側 幅員4.00m の公道に2.50m接道
角地
非角地
地勢
平坦地
現況
更地
地目
宅地
用途地域
第2種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
セットバック
無し
ガス
-
飲水
公営水道
排水
公共下水
引渡時期
相談
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
兼六小学校：約900ｍ
兼六中学校：約750ｍ
ニュー三久あかつき市場店：約290ｍ
クスリのアオキ暁店：約400ｍ
金沢大学付属病院：約1000ｍ
兼六園：約1000ｍ
宗広病院：約400ｍ
天神町児童公園：約200ｍ
天神町緑地：約210ｍ
備考
・15ｍ高度地区 ・建基法22条指定区域 ・集約都市関係区域-居住誘導区域、都市機能誘導区域
・伝統的街並み区域-扇町、天神町地区 ・金澤町家保全活用推進区域
・建築時には、北側擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。（離隔指導）
・伝統的街並み区域-扇町、天神町地区 ・金澤町家保全活用推進区域
・建築時には、北側擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保が必要となる可能性があります。（離隔指導）
注意事項
- 物件の仲介は株式会社さくらホームが行います。株式会社AXSデザインは物件情報の提供のみ行っております。
- 掲載情報には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
- 土地の形状や面積、その他状況によっては建築プランをご提案出来ない可能性もございます。建築プランの提案をご希望の方は一度お問い合わせください。
- 掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
- 掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社AXSデザインは、何ら責任を負うものではありません。
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石川県金沢市藤江北1丁目380番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)256-1134
TEL 0120-434-004 (アフターサービス直通） -
石川県野々市市稲荷2丁目52番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)216-8881 -
富山県富山市大泉中町12番33号
TEL 0120-130-333 / FAX (076)495-1338 -
福井県福井市志比口3丁目1番2号
TEL 0120-130-333 / FAX (0776)97-5734
日本三大庭園のひとつ「兼六園」から徒歩15分。
歴史と自然が調和する街中エリアに位置する売り土地です。
徒歩圏内にはスーパー「ニュー三久あかつき市場」や病院、教育施設（兼六小学校・兼六中学校）が揃い、
日々の暮らしに便利で落ち着いた住環境が整っています。
【物件について】
やや変形地ながら、その分価格を抑えてご検討いただけるお手頃な土地です。
隣地から一部分筆してのお引き渡しとなるため、車の出入りも確保可能。
住宅用地はもちろん、資材置き場など多目的な用途にもご活用いただけます。
【担当者のイチオシポイント】
金沢の象徴ともいえる兼六園・金沢城から香林坊・片町エリアまでアクセス良好。
歴史ある金沢の中心地にほど近い立地で、利便性と静けさを両立した暮らしが叶います。
お気軽にお問い合わせください。