物件写真
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金沢市高岡町 土地
1,980万円 (約70.3万円/坪) 93.18m228.19坪) 滅多に出ないエリアでの売り土地登場です。
近隣基準地価、坪単価約120万円!!
中央小至近。幅員も広く、間口も約5.7mと充分建築可能。
場所にこだわりたい方、ぜひお問い合わせを。
  • 融雪装置付き
  • 公園近く
  • 病院近く
  • 道路融雪有り
物件情報
価格
1,980万円
土地面積
公簿面積 93.18m2 (28.19)坪

有効面積:約91.8m2 27.77坪
所在地
石川県金沢市高岡町526番、527番
交通
ふらっとバス 中央小学校バス停 1
校区
中央小学校 / 高岡中学校
建築条件
なし
建ぺい率
60%
容積率
200%
道路
西側 幅員5.85m の公道に5.58m接道
東側 幅員3.40m の公道に4.60m接道
角地
両面道路
地勢
平坦地
現況
更地
地目
宅地
用途地域
第2種住居地域 
都市計画
市街化区域
セットバック
後退面積:約1.38m2
後退距離:約0.30m
ガス
都市ガス(引込なし)
飲水
公営水道
排水
公共下水
引渡時期
相談
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
中央小学校:約 150m 高岡中学校:約 1700m      :約 0m      :約 0m
備考
・公簿面積と実測面積に相違の可能性あり ・東側擁壁面積約5.75?
・東側高低差あり(離隔指導の可能性あり)
・15m高度地区、準防火地域、駐車場整備地区‐金沢市都心部地区、伝統的街並み区域‐玉川町地区
物件コメント
滅多に出ないエリアでの売り土地登場です。
近隣基準地価、坪単価約120万円!!

香林坊、片町、武蔵町等、街中へのアクセスも良好。
町中では珍しく、前面道路幅が約6.0mとゆったり。
また一方通行ですので、片側からの車通りしか気にしなくてもいいですね。

土地面積は約28坪と決して大きくはございませんが、建築は充分可能な面積!
また、当該エリアですと土地面積が大きければ大きいほど総額は高くなりますので、
そういう意味ではちょうど良いサイズなのかもしれません。

中央小学校もすぐ近くですので、お子様の通学も安心です。
休日には玉川公園でリフレッシュ!玉川図書館で見聞を深めるのもいいですね。
旦那様は、飲み会後も徒歩で帰宅可能。タクシー代やバス代もかからないですね。
奥様は、買い物気分の際も歩いて香林坊まで!大人買いを楽しんでください。

子育て環境も街中にもかかわらず整っており、申し分のない立地環境です。

早い者勝ちです。ぜひお問い合わせください。

隣地では築16年、中古住宅も販売しております。

【高岡中古ホームページURL】L
http://www.sakura-home.co.jp/purchase/detail.php?id=5498

大家族の方はこちらもご検討ください。

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