金沢市長土塀2丁目 土地
720万円
（約31.4万円/坪）
76.03m2（23.00坪）
風情ある街並み。憧れの中心部での暮らし。JR金沢駅や市民芸術村が徒歩圏内！
南西角地、狭小地ならではの工夫の一棟を！
物件情報
価格
720万円
土地面積
公簿面積
76.03m2 (23.00)坪
有効面積：約70.09m2 21.20坪
有効面積：約70.09m2 21.20坪
所在地
石川県金沢市長土塀2丁目374番(住居表示：12番12号)
交通
バス 長土塀バス停 4
校区
中央小学校 / 高岡中学校
建築条件
なし
建ぺい率
60％
容積率
192％
道路
南側 幅員4.80m の公道に4.00m接道
西側 幅員2.80m の公道に9.90m接道
角地
南西角地
地勢
平坦地
現況
建付地
地目
宅地
用途地域
第1種住居地域
都市計画
市街化区域
セットバック
後退面積：約5.94m2
後退距離：約0.60m
後退距離：約0.60m
ガス
個別プロパン
飲水
公営水道
排水
公共下水
引渡時期
即日
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
中央小学校：約800m
高岡中学校：約1000m
マルエー元菊店：約700m
市民芸術村：約650m
JR金沢駅：約1300m
備考
建物付き現状渡し（建物：45.80?）
準防火地域、まちなか住宅奨励金区域
準防火地域、まちなか住宅奨励金区域
注意事項
- 物件の仲介は株式会社さくらホームが行います。株式会社AXSデザインは物件情報の提供のみ行っております。
- 掲載情報には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
- 土地の形状や面積、その他状況によっては建築プランをご提案出来ない可能性もございます。建築プランの提案をご希望の方は一度お問い合わせください。
- 掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
- 掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社AXSデザインは、何ら責任を負うものではありません。
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石川県金沢市藤江北1丁目380番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)256-1134
TEL 0120-434-004 (アフターサービス直通） -
石川県野々市市稲荷2丁目52番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)216-8881 -
富山県富山市大泉中町12番33号
TEL 0120-130-333 / FAX (076)495-1338 -
福井県福井市志比口3丁目1番2号
TEL 0120-130-333 / FAX (0776)97-5734
憧れの金沢中心部での暮らしはいかがですか。
金沢市民芸術村が徒歩10分圏内。
夏には、大豆田の花火大会が開催されていますので、
金沢の夏の風物詩を毎年楽しむことが出来ますよ。
犀川のほとりを散歩するにも最適です。
JR金沢駅までは、徒歩15分程です。
中心部となると地価が徐々に高くなりますので、
諦めている方も多いかと思います。
狭小地だからこそ、坪数が少ないため、
全体的に総額を抑えることが出来ます。
道路幅はセットバック(敷地後退)を要しますが、
南西角地ですので、日当たりも考慮出来ますし、
近隣との離れもありますので、ごみごみとした印象もありません。
工夫次第では、素敵な一棟を建築出来ると思います。
現状渡しですので、家屋解体費用は別途必要となりますが、
それだけの価値ある立地ですので、
是非ご興味ある方はお問い合わせお待ちしております。