富山 小杉 土地
570万円
（約5.6万円/坪）
336.93m2（101.92坪）
車で5分圏内にサンコー、DCMカーマもありお買い物に便利♪小杉駅徒歩約5分圏内のため電車を使う方にもおすすめ！
広い間口とゆったりとした面積が魅力です◎
物件情報
価格
570万円
土地面積
公簿面積
336.93m2 (101.92)坪
有効面積：約335.02m2 101.34坪
有効面積：約335.02m2 101.34坪
所在地
富山県富山市小杉982番3
交通
富山地方鉄道上滝線 小杉駅 5
校区
蜷川小学校 / 堀川中学校
建築条件
なし
建ぺい率
60％
容積率
200％
道路
南西側 幅員3.73m の2項道路に14.16m接道
角地
非角地
地勢
平坦地
現況
★★
地目
宅地
用途地域
指定なし
都市計画
市街化調整区域
セットバック
後退面積：約1.91m2
後退距離：約0.14m
後退距離：約0.14m
ガス
個別LP
飲水
公営水道
排水
公共下水
引渡時期
相談
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
蜷川小学校：約 1700m
堀川中学校：約 3600m
富山地方鉄道 小杉駅：約 350m
スギドラッグ小杉店：約 600m
サンコー 堀川本ごう店：約 1600m
備考
・埋蔵文化財包蔵地 布市北遺跡 ・景観法による規制有
・建物解体引渡し
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
・市街化調整区域ですが既存宅地相当の要件を満たしている為、自己居住用目的での再建築は可能（都市計画法第43条許可必要）
・建物解体引渡し
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
・市街化調整区域ですが既存宅地相当の要件を満たしている為、自己居住用目的での再建築は可能（都市計画法第43条許可必要）
注意事項
- 物件の仲介は株式会社さくらホームが行います。株式会社AXSデザインは物件情報の提供のみ行っております。
- 掲載情報には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
- 土地の形状や面積、その他状況によっては建築プランをご提案出来ない可能性もございます。建築プランの提案をご希望の方は一度お問い合わせください。
- 掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
- 掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社AXSデザインは、何ら責任を負うものではありません。
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TEL 0120-130-333 / FAX (076)256-1134
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石川県野々市市稲荷2丁目52番地
TEL 0120-130-333 / FAX (076)216-8881 -
富山県富山市大泉中町12番33号
TEL 0120-130-333 / FAX (076)495-1338 -
福井県福井市志比口3丁目1番2号
TEL 0120-130-333 / FAX (0776)97-5734
サンコー堀川本郷店まで車で約5分。スギドラッグ小杉店までは徒歩約9分です。
富山地方鉄道 小杉駅まで徒歩約5分のため、電車を使われる方にもおすすめです◎
県道43号がすぐ近くのため、富山市中心部や南部方面へのアクセスが良好！
【物件について】
整形地で土地面積約100坪とゆったりしてますので、建築プランニングがしやすいです！
前面道路はやや狭いですが、間口が約14ｍあり土地面積も広いため、駐車スペースの確保もしやすいです◎
南西向きで日当たりも良好♪
【担当者のイチオシポイント】
車で5分圏内にサンコー、セリア、DCMカーマもありお買い物に便利♪
小杉駅まで徒歩約5分のため通勤や通学に電車を使われる方にもおすすめ！
建築条件無しのため、お好きなメーカーでご検討ください☆
※売主にて解体・測量後引渡しとなります。