金沢 諸江町上丁 土地
990万円
（約9.8万円/坪）
335.95m2（101.62坪）
便利な駅西エリアで車は不要という方には、この大きさで価格は魅力的ではないでしょうか？
しかも上諸江駅は横です!!
物件情報
価格
990万円
土地面積
公簿面積
335.95m2 (101.62)坪
有効面積：約314.63m2 95.18坪
有効面積：約314.63m2 95.18坪
所在地
金沢市諸江町上丁３１番、33番１
交通
北陸鉄道浅野川線 上諸江駅 2
校区
諸江町小学校 / 浅野川中学校
建築条件
なし
建ぺい率
60％
容積率
200％
道路
南側 幅員1.56m の２項道路に17.48m接道
角地
非角地
地勢
平坦地
現況
建付地
地目
宅地/畑
用途地域
第一種住居地域
都市計画
市街化区域
セットバック
後退面積：約21.32m2
後退距離：約1.22m
後退距離：約1.22m
ガス
都市ガス
飲水
公営水道（引込2か所あり）
排水
公共下水
引渡時期
即引渡可
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
諸江町小学校：約 300m
浅野川中学校：約1400m
アル･プラザ金沢店：約 350m
金沢駅：約1600m
備考
・１８ｍ高度地区 ・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域 ・景観計画区域（その他の区域）
・敷地内に官地あり。
・古家付き。現状渡し。
・水道引込１か所撤去必要（実費）
・敷地内に官地あり。
・古家付き。現状渡し。
・水道引込１か所撤去必要（実費）
注意事項
- 物件の仲介は株式会社さくらホームが行います。株式会社AXSデザインは物件情報の提供のみ行っております。
- 掲載情報には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
- 土地の形状や面積、その他状況によっては建築プランをご提案出来ない可能性もございます。建築プランの提案をご希望の方は一度お問い合わせください。
- 掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
- 掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社AXSデザインは、何ら責任を負うものではありません。
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石川県野々市市稲荷2丁目52番地
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富山県富山市大泉中町12番33号
TEL 0120-130-333 / FAX (076)495-1338 -
福井県福井市志比口3丁目1番2号
TEL 0120-130-333 / FAX (0776)97-5734
ますます地価上昇している駅西エリア。
北陸鉄道浅野川線隣接で車不要の方には、この価格と大きさは魅力的ですね。
【物件について】
土地の地型は変形地ではありますが線路沿いであり東側の日当たりは良いです。
また、前面道路幅員が狭いので車の利用に制限はありますが、気にしない方には非常に良い土地環境かと思います。
※対象地の北側（３４番１）２６坪も２６０万円で同時売買可能
【担当者のイチオシポイント】
高齢化で車利用は減っていきます。維持費等も掛かりますので運転免許証返納し、
車の無い生活を始められる方にはちょうど良い物件です。
この場所なら車は要らないですよね〜。