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金沢 芳斉(2) 土地
2,040万円 (約64.8万円/坪) 104.15m231.51坪) 幹線道路「昭和大通り(県道146号)」から徒歩1分!
地型のきれいな南向き土地登場!建築条件ございません!
  • 南面道路
  • コンビニ 徒歩5分以内
  • ドラッグストア 徒歩5分以内
物件情報
価格
2,040万円
土地面積
公簿面積 104.15m2 (31.51)坪

有効面積:約103.5m2 31.31坪
所在地
石川県金沢市芳斉2丁目617番3(住居表示:16番5号)
交通
北鉄バス 六枚町[ガスト・労金前]バス停 3
校区
中央小学校 / 長町中学校
建築条件
なし
建ぺい率
80%
容積率
300%
道路
南側 幅員3.80m の公道に6.50m接道
角地
非角地
地勢
平坦地
現況
更地
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
都市計画
市街化区域
セットバック
後退面積:約0.65m2
後退距離:約0.10m
ガス
個別LP
飲水
公営水道
排水
公共下水 
引渡時期
即引渡可
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
中央小学校:約350m 長町中学校:約700m 金沢中央郵便局:約100m セブンイレブン金沢中央郵便局前店:約100m JR金沢駅:約900m 玉川公園:約450m スギ薬局金沢昭和町店:約300m
備考
・20m高度地区(別途まちづくり協定による高さ制限あり)・駐車場整備地区-金沢市都心部地区 ・まちづくり協定 22.鞍月用水・大野庄用水界隈 ・集約都市関係区域-都市機能誘導区域 ・準防火地域 
・金澤町屋保全活用推進区域 ・伝統的町並み区域-長土塀通り地区 ・特定屋内広告物届出地区
・セットバック部分には建物及び工作物等は建築できません。
・下水桝 向かって右側のお家の方と共同で利用しております ・現状渡し
物件コメント
【周辺環境について】

金沢駅まで徒歩13分までの好立地!
香林坊・近江町市場などの観光スポットや金沢中央郵便局などの商業施設が充実しているエリアです。
また、中央小学校と長町中学校も近く子育て環境も充実しています♪

【物件について】

「芳斉」は街中で入り組んでいるイメージが強いですが、幹線道路から近く、好立地な場所に位置しております。
南向きだけでも十分日当たりは良いが、さらに敷地の西側と道路挟んで反対側は駐車場となっており、開放感と日当たりは良好です。
建築条件は付いておりませんので、お好きなメーカーで建築可能です☆

【担当者のイチオシポイント】

飲食、病院、学校、買い物施設、交友の利便性も高いです。
そんな芳斉は希少価値が高く、今後も益々注目のエリアです!
現在更地になっておりますので、まずは現地を見ていただけると幸いです。
ご質問、お問合せはお気軽にご連絡ください。
宜しくお願い致します!
注意事項
  • 物件の仲介は株式会社さくらホームが行います。株式会社AXSデザインは物件情報の提供のみ行っております。
  • 掲載情報には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
  • 土地の形状や面積、その他状況によっては建築プランをご提案出来ない可能性もございます。建築プランの提案をご希望の方は一度お問い合わせください。
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