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この物件は今後の販売計画等により、ご希望の建築条件に沿えない可能性がございます。詳細については、お気軽にお問い合わせください。
金沢市山の上町 土地
1,980万円 (約14.6万円/坪) ※消費税非課税 449.00m2135.82坪) 金沢市を一望できる絶景のスポット!
数少ない眺望が望める立地です!
  • 眺望良好
  • 緑豊か
  • 公園近く
物件情報
価格
1,980万円 ※消費税非課税
土地面積
公簿面積 449.00m2 (135.82)坪
所在地
石川県金沢市山の上町778番4.5.775番3(26番41.42号)
交通
北鉄バス 森山バス停 11
校区
森山町小学校 / 鳴和中学校  
建築条件
なし
建ぺい率
40%(風致地区による制限)
容積率
200%
道路
東側 幅員9.26m の公道に23.35m接道
西側 幅員4.00m の公道に7.00m接道
角地
非角地
地勢
平坦地
現況
建付地
地目
雑種地/宅地/山林
用途地域
第1種中高層住居専用地域
都市計画
市街化区域
セットバック
お問い合わせください
ガス
個別プロパン
飲水
公営水道(メーター2カ所)
排水
公共下水(2カ所あり)
引渡時期
相談
取引形態
仲介
仲介会社
株式会社さくらホーム
周辺施設
森山町小学校:約 800m 鳴和中学校:約 1700m カフェテラススカイ&ブルー:約 100m 汐見坂緑地:約 150m スーパーマーケットバロー金沢元町店:約 1500m マルエー春日店:約 1000m
備考
・遠望風致区域‐卯辰山地区 ・風致地区 卯辰山風致地区(第5種) ・斜面緑地保全区域 卯辰山丘陵区域(B) ・宅地造成等工事規制区域 ・地すべり防止区域(砂防三法指定区域) ・土砂災害警戒区域(イエローゾーン)地滑り
・古家付き。現状渡し。
・西側道路と775番4・5敷地の西側高低差あり。建築時(もしくは再建築時)には、斜面又は擁壁から一定の距離を確保し敷地の安全確保の必要があります。(離隔指導)
物件コメント
風情ある東山エリアを抜け、上方へ進むと山の上町がございます。

本物件はなんといっても高台にあり、眺望が見込める土地でございます!


建物計画次第ですが、眺望を確保した素敵な住宅が建てられるかもしれませんね♪
周辺は閑静な住宅地なっております。

また、既存の建物をリフォームして飲食店や、雑貨屋さんなど商売地としてもご検討もできるかと思います!


是非現地でこの眺望を体感していただければと思います!

ご内見希望は<さくらホーム神宮寺支店>まで、お気軽にお申し付けください!

お問い合わせお待ちしております。

※境界明示無しとなります。
 離隔指導の兼ね合いで再建築有効面積は少なくなります。
注意事項
  • 物件の仲介は株式会社さくらホームが行います。株式会社AXSデザインは物件情報の提供のみ行っております。
  • 掲載情報には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
  • 土地の形状や面積、その他状況によっては建築プランをご提案出来ない可能性もございます。建築プランの提案をご希望の方は一度お問い合わせください。
  • この物件は今後の販売計画等により、ご希望の建築条件に沿えない可能性がございます。詳細については、お気軽にお問い合わせください。
  • 掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
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